常见问题有哪些解决方案 5年后, 100万的屋子还能价值若干钱? 两位大佬倡导一致

在2021年下半年商场开动回调的时候，弥散大部分东谈主认为这只不外是暂时性的回调，问题不大；

在2022年的时候认为价钱回调在疫情放开之后就会好起来的了，是以也没当一趟事；

在2023年的时候，看到商场价钱回落了，巨匠也以为问题不大怡然领受很快就会反弹，在2019年购房了就不会失掉；

在2024年上半年认为2017年之前买房的也就不会亏了；

到当今绝大部分认为只可在2016年上半年之前买房的，大约率才不会亏有部分区域房价仍是回首到2015年上半年的水平了!

有网友总结出来的论断就是在2019年至2021年这段时期买完的基本上就是高位站岗亏的最多平均跌幅逾越30%，个别区域跌幅能达到60%。

最长远的一件事情是由于2020年的疫情影响，我一又友他的公司举座运作出现了问题，然后欠了一屁股债务，2021年的确是顶不住了，把屋子卖了250万还款的部分债务，剩余的钱就进款在银行。

效力三年时期曩昔了，他正本那套屋子又挂出来卖了，看到中介所发的价钱仅为150万，短短三年时期价钱就差了100万，平均下来每年皆34万了。

然后再看了一下阿谁小区同户型的成交价钱普遍皆是在130多万到140多万之间，就说还有10多万的可谈空间。

这你受得了吗？

这种情况在世界各地皆在演出着，不要以为一线城市就不会上东谈主了，一线城市一样是这种情况!

字据wimd2024年11月的数据露出，北京、上海、广州、深圳房价比拟岑岭期下落幅度达到了永诀为29.2%、29.6%、29.3%、38.2%，这样一看，一线城市皆下落幅度30%了，那么二三线城市下落30%~40%是很精深的。

房地产企业的销售情况也不睬念念了，世界百强房地产企业1月至10月的销售总和为34599.95亿元，同比下降达到了34.7%比拟上个月有所高涨，然则这个幅度比拟旧年同时下降如故很夸张的。

在这种大配景下，老匹夫琢磨要不要买房，或者是当今100万的屋子，5年之后又能价值若干钱？

当今的大配景，要不要买房？如若是急需屋子使用的不错选拔买房，何况要把见识对准在重心城市买房，因为重心城市的举座的房价在渐渐渐渐的初吻了，也就是说买了之后即便反弹下落也不会跌这样夸张。

如若是3456线城市，并非刚需，特殊强的情况下，如故要严慎的琢磨，因为商场正在渐渐的分化，许多城市也渐渐的走向于鹤岗化的体式发展。

如若是我，我如故选拔再等等，毕竟如若房价再下落5%，那么100万的屋子就不错省下5万元了，如若200万的屋子就不错省下10万元了，万一还不啻下落5%。

有东谈主就问了，如若是100万的屋子在5年之后价值若干钱？这个很难说，因为商场价钱并莫得贯通。如若在大城市大约率下落到一定进度就开动高涨了，10月11月的数据是高涨的，12月大约率数据能稳住。

关于小城市不错明确的告诉巨匠，屋子的价钱将会无尽的接近房屋建筑的老本价，前几天一个一又友回到湖南梓乡的一个小镇上买屋子一平米价钱才2300元，要知谈我方建自建房一平米皆需要1000元了。

2300元包括了地盘出让金，税费等等一些其他在内的，是以明天小城市的价钱也许会再贬值50%。

有两位大佬关于商场的倡导，他们有着我方的点一个是王雇主，一个是经济学家认为，明天的商场分化将会很严重的，只好小部分的区域内价钱才气稳得住。

因为我国的举座房地产资历过暴涨，当今也资历过抓续的下滑，全球任何一个国度只须资历过这个场面，商场的分化皆很严重的，即即是好意思国日本也一样如斯，房价皆是麇集在那几个多量市何处涨涨涨。

是以念念要买房的不妨再望望商场的变化，再作出决定，最起码也要到2025年春节之后，因为2024年的大城市诚然有所回落，但如若能抓续到来岁，那阐扬商场如实是回暖迹象赫然了。