费用预算的制定方法是什么 楼市回暖信号透露 热门地区靠拢晒收获单

　　 本报记者 董添

　　近期，包括深圳、苏州、青岛等地晒出楼市成交量“收获单”。从成交数据看，多个城市楼市成交量较为活跃，回暖信号较为赫然。

　　在此之前，多地公布的10月份房地产销售数据骄横，热门地区10月份呈现出较为赫然的“金十”特征。

　　除了成交向好外，近期，发布楼市利好策略的城市也在不停加多，其中不乏深圳、成王人等地。

　　多地晒楼市收获单

　　11月12日，“深圳发布”微信公众号发文，11月11日，深圳市房地产中介协会公布的数据骄横，2024年第45周详市二手房（含自助）录得2238套（以二手房营业左券发起技巧为口径），环比增长6.1%。从近期二手房阛阓走势看，录得量已流通5周单周超2000套，二手房阛阓的录得量呈现高位企稳态势。

　　苏州楼市方面，11月12日，“苏州发布”微信公众号音讯，苏州房地产阛阓止跌回稳，10月新址和二手房成交量双双增长。苏州市新建商品住房认购量环比增长50%，二手房签约量同比增长66.8%。改善型购房者出手意愿增强，阛阓改变率显贵晋升。购房者受益于策略利好，首付款和贷款利率的裁汰，鼓吹了住房糟践。四季度苏州将新增60余个商品房名目，供应房源8000余套，阛阓热度有望执续。

　　11月11日，“青岛发布”征引干系机构统计数据骄横，10月份青岛房地产总成交量12265套，同比增长15.2%。其中新址成交量5621套，同比增长7.8%；二手房成交量6644套，同比增长22.3%。10月份青岛新址住宅各方面成交数据举座弘扬为“改善”需求，从面积来看，120平时米至150平时米住宅成交量最高。

　　销售数据立异高

　　在此之前，多地公布的10月份销售数据骄横，热门地区10月份呈现“金十”特征。

　　北京市住建委最新数据骄横，10月，北京二手房网签量达17367套，环比高涨30.8%，同比高涨63%。北京“9·30”楼市新政发布后，阛阓往返活跃度赶快晋升，10月份二手房网签量创19个月以来新高。

　　深圳二手房阛阓则在10月份创下45个月新高。深圳市房地产中介协会统计数据骄横，2024年10月，深圳市二手房录得8269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高。反馈出深圳“9·29”楼市策略成果显贵，糟践者信心回升赫然。

　　住建部“世界房地产阛阓监测系统”网签数据骄横，10月，商品房成交量增长从一线城市向更多城市扩大，从区域数据能看到变化的限制。分城市看，好多城市商品房网签成交量出现不同进度的增长。一线城市增长最为赫然，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新址成交量同比增幅开始30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长开始50%。

　　执续发布利好策略

　　除了成交向好外，近期，发布楼市利好策略的城市也在不停加多。

　　贵州省贵阳市住房公积金处置中心11月11日发布《住房公积金促进贵阳贵安房地产阛阓止跌回稳的九条治安（征求主意稿）》。其中提倡，提高住房公积金最高贷款额度，将公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元；提拔住房公积金购房首付款代际合营；提拔索取住房公积金支付贵阳贵安自住住房物业做事费。

　　成王人高新区则明确购房糟践补贴运行申领，每套补贴2万元到6万元不等。“成王人发布”微信公众号音讯，11月11日9时起，成王人高新区购房糟践补贴精致运行申领。在成王人高新区新增购买新建住宅的，单套建造面积90平时米（含）以下的，每套补贴2万元云闪付专享红包；90平时米至144平时米（含）的，每套补贴4万元云闪付专享红包；144平时米以上的，每套补贴6万元云闪付专享红包。在成王人高新区新增购买新建住宅名目地下车位的，新增购买第1个补贴2000元云闪付专享红包，在归并小区新增购买第2个及以上的，每个补贴4000元云闪付专享红包。归并地址，视为归并小区。

　　深圳公积金中心11月11日发文，拟提纯粹圳市公积金贷款最高额度，加大对缴存员工的利息补贴力度。员工个东说念主央求公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元；家庭共同央求公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。

　　深圳公积金中心发文骄横，若员工同期稳妥多种上浮情形，上浮比例不错累加。多子女家庭购买保险性住房，最高额度不错上浮60%；多子女家庭购买首套住房，最高额度不错上浮80%；若同期餍足以上三种上浮情形，最高额度则不错上浮100%，即员工个东说念主央求最高可贷120万元，家庭共同央求最高可贷220万元。